До чего вдолевка довела.... (планировка дома. Финиш?) Добрый день, уважаемые вдолевщики!Предысторию можете посмотреть тут http://ideas.vdolevke.ru/users/diana80/blog/Но, по большому счету, после критики и мнений, у меня родился вот этот вариант. И он почти полностью соответствует нашим До чего вдолевка довела.... (планировка дома. Финиш?)

Добрый день, уважаемые вдолевщики!

Предысторию можете посмотреть тут http://ideas.vdolevke.ru/users/diana80/blog/
Но, по большому счету, после критики и мнений, у меня родился вот этот вариант. И он почти полностью соответствует нашим потребностям. Мои сомнения выражены в конце поста.

Где то в Челябинской области, в горно – заводской зоне, в городишке с режимом ЗАТО (закрытое административно – территориальное образование) сорокалетняя семья с четырехлетним сыном строит двухэтажный каркасник 9*9 метров на свайном фундаменте. Второй этаж мансардного типа. Общая площадь дома по кадастровому паспорту 131 кв. м.
На данный момент почти закончили крыть крышу. Следующий этап – зашиваем стены. И вот тут появились сомнения в том, на сколько придуманная мною планировка хороша и красива.
Дом предназначен для нашего ПМЖ в течение десяти лет. Возможно, наша семья увеличится на еще одного ребенка и престарелую бабушку.
Сразу оговорюсь, что прошу критиковать только ПЛАНИРОВКУ. Так как, все технические и конструктивные вопросы решает муж. Я не смогу ответить или объяснить, так как не в теме.
Отопление воздушное (газ – электричество), вентиляция принудительная – воздуховоды проложены в перекрытии второго этажа. Скважина, септик – локальные, электричество – центральное. Топочная - техническая комната в доме предназначена для размещения оборудования отопления, вентиляции.

План участка и внешний вид дома:

На участке БОЛЬШИЕ проблемы с грунтом, поэтому пригодным для строительства был лишь небольшой клочок земли, поэтому пришлось выбирать свайный фундамент и каркасный двухэтажник. А планировали строить одноэтажный газоблочный дом на УШП((((((((( Вот такие коррективы жизнь внесла.

Фасады:




Планировка первого этажа. Красным обозначены внутренние стены, которые есть на данный момент:


Второй этаж.


Что мне нравится в проекте:

1. Стремление ориентироваться на стороны света: отсутствуют окна с северной стороны.

2. Сход снега и воды с крыши в не проходные зоны двора.

3. Веранда в приватной западной части участка. Имеется выход из дома на веранду, что позволяет попасть во внутреннюю часть участка напрямую из дома.

4. Техническая комната расположена со стороны ввода коммуникаций. Может быть проходом в гараж.

5. Наличие теплого тамбура – прихожей создает тепловой барьер и позволяет комфортно и быстро переодеваться и переобуваться всей семьей. Здесь хранится рабочая и уличная одежда и обувь, аксессуары. Уличная грязь изолирована от жилых помещений.

6. Коридор связывает все помещения дома в один узел, сокращая время на перемещения. Здесь же столик – хламушник, необходимый для сборов (сумки, деньги). Полка для образов. Шкаф – купе служит для сортировки мусора, хранения хозяйственных принадлежностей.

7. Кухня, сан узлы первого и второго этажей находятся на незначительном удалении от технической комнаты. Сан узлы расположены непосредственно друг над другом. Предусмотрена шахта, соединяющая эти помещения.

8. Наличие на каждом этаже изолированных туалетных и ванных комнат, наличие стиральных машин на обоих этажах.

9. Кухня имеет два окна, из которых видно и улицу и детскую площадку.

10. Раздвижные двери между кухней и семейной комнатой позволяет визуально и акустически объединять эти помещения при необходимости или изолировать их друг от друга.

11. Вход на кухню рядом со входом в дом.

12. Рабочая зона кухни с окном, достаточный объем хранения: повседневная посуда и продукты, запасы, холодильник + морозильник. Стол для семейных обедов. Хранение парадной посуды и текстиля. Химии.

13. Удобная П- образная лестница.

14. Подлестничное пространство используется: с одной стороны - душевая, с другой – места хранения для гостевой комнаты (система хранения ангольт на колесиках).

15. Семейная комната содержит все заявленные части: библиотека и место памятных фото, место для просмотра телевизора, мое рабочее место, хранение архивов и бар, стол и стулья для гостей, оранжерея, велотренажер. Место зарядки робота – пылесоса, место для гладильной доски.

16. Семейная комната хорошо освещена 3 окнами.

17. Спальные места в спальнях не граничат друг с другом.

18. Наличие кабинета – спортзала для мужа.

19. Двери спален расположены под углом друг к другу.

20. Наличие вместительных шкафов в спальнях.

21. Оптимальная площадь спален.

22. Предусмотрены комнаты для всех членов семьи при увеличении количества жителей до 5 человек.

23. Общая площадь коридоров около 11 кв. м.

Что мне не нравится в проекте:

· Отсутствие места для сушки белья.

· Плохая звукоизоляция гостевой комнаты от склада, лестницы, семейной комнаты.

· Отсутствие естественного освещения на лестнице.

· Выход на веранду из семейной комнаты, хотелось бы из кухни.

· Возможен температурный дискомфорт возле двери на веранду.

· Неудобный тамбур в сан узле на втором этаже.

· Маленькая? площадь гостевой комнаты.

· Маленький ? коридор на втором этаже. Поместится ли зарядка для робота – пылесоса?

· Отсутствие естественного освещение в шкафах на втором этаже.

· Рабочие места расположены в неблагоприятных зонах. Вход на веранду расположен напротив входа в дом. (Не по фен шуй)

· Семейная комната имеет неправильную форму, что лишает возможности переставить мебель.

· Ванная второго этажа расположена непосредственно над топочной – необходимо очень внимательно отнестись к гидроизоляции этого помещения.

Спасибо за ваше внимание. Буду рада советам, вопросам и комментариям, так как для меня критика - лучший стимул к прогрессу)

П.С. : на известном ресурсе про строительство мой рассказ тоже ведется, но здесь народ активней и креативней. ИМХО

Рисовала в Планоплане, там сбой какой то произошел и размеры сбились. Ниже точные размеры:



Источник

Кто назначен вице-президентом ...

Вице-президентом Ассоциации застройщиков Московской области ...

Зачем на стройку космодрома «Восточный» ...

Сегодня на строительство нового российского космодрома ...

Вот кого назначили врио Госстройнадзора ...

Врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров назначил ...

Контекстная реклама. Коротко о самом ...

На сегодняшний день, контекстная реклама занимает отдельное ...

Где в Москве хотят построить сразу 10 ...

Власти Москвы планируют построить 10 млн кв. м недвижимости ...

Светодиодная лента для подсветки потолка

В последние годы дизайнеры все чаще стали брать на ...

Держалка-точилка для садовых ...

Как сделать функциональную и декоративную вещь для вашего ...

Казан, мангал, любимые рядом, что еще ...

Строительные истории, стройка глазами исполнителей, ...

Строительство

Какие трубы лучше выбрать ...

Для обеспечения в квартире или доме отопления, ...

Изящность и простота - в одном флаконе

Со временем, предпочтения людей по вопросу внешних ...

Удобная сантехника

Унитаз является далеко не новым сантехническим ...

Минеральная штукатурка декоративного ...

Минеральная штукатурка декоративного типа широко ...

Отделка потолка в квартире.

На сегодняшний момент трудно однозначно определится с ...

Метизы

Метизы — изделия для крепежа, по внешнему виду, форме и ...

Ремонт

Кухня неправильной формы

Кухня неправильной формы Привет ...

Квартира из натуральных материалов на ...

Квартира из натуральных материалов на Богатырском ...

Самобытные обои от производителей ...

Самобытные обои от производителей керамики ...

Альтернатива потрескавшимся потолкам из ...

Альтернатива потрескавшимся потолкам из ГКЛ ...

Плитка-головоломка: собери свой узор

Плитка-головоломка: собери свой узор Новые ...

Стул-качалка для сидячей работы

Стул-качалка для сидячей работы Рабочий день ...