Стройка, часть 2 - А будет ли стройка?)) Добрый вечер, уважаемые форумчане!Ранее радостно писал блог о покупке земли чуть ли не в центре Саратова, о сносе и планировании участка. Раньше времени пришлось писать следующий пост))Итак, при попытке получить разрешение на Стройка, часть 2 - А будет ли стройка?))

Добрый вечер, уважаемые форумчане!
Ранее радостно писал блог о покупке земли чуть ли не в центре Саратова, о сносе и планировании участка. Раньше времени пришлось писать следующий пост))
Итак, при попытке получить разрешение на строительство в Комитете по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству г.Саратова, получили отказ. Т.е. нам фактически запретили строительство дома. Цитата из отказа "В соответствии с картой градостроительного зонирования, утверждённой в составе правил, земельный участок с кадастровым номером ххххх расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1). Вид разрешённого использования "индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей) не соответствует градостроительному регламенту установленному правилами, так как не предусмотрен к размещению в территориально зоне Ж-1."
Напомню ситуацию. Купили землю 3 сотки с развалюхой в 18м2 на земле и несколькими надворными постройками. Всё было сразу же снесено, документы о сносе оформлены. Буквально за полгода до покупки земли друзья купили прямо напротив этого дома участок с домом. Перед покупкой оббили все пороги архитектур Саратова и района, где им все одногласно подтвердили, что на этой земле никто многоэтажными домами застраивать ничего не собирается, что зона застройки позволяет строительство и реконструкцию. Они купили дом, реконструировали его капитально и радостные там живут по сей день.
Скачал из интернета Карту градостроительного зонирования


к своему удивлению вижу, что все частные дома, практически все, в нашей округе стоят в зоне Ж-1. И там каждый год кто-то за строится (на велосипедах постоянно в сезон катаемся и свой район знаем как свои 5 пальцев). А нам строиться нельзя)))
Самое главное - мы не унываем, спокойные как удавы)) Сейчас человек с БТИ, кто занимается всеми документами для разрешения, сама в шоке, так как на её 20-ти летней практике такое впервые случилось. Попросила 2-3 дня на обсуждение ситуации с юристами и скажет что нужно делать. Планируем сами идти в архитектуру Саратова и выяснять, на каких основаниях именно нам было отказано. Если у кого есть какие идеи по этому поводу - рад буду услышать! Спасибо за внимание!!!


Источник

Ваза как акцент: цветы и отражения

Ваза как акцент: цветы и отражения Вазы ...

Нестандартные террасы: пять готовых ...

Готовить, работать, размышлять, принимать гостей – ...

Сделать из 1-комнатной 5-комнатную? ...

Сделать из 1-комнатной 5-комнатную? ПОМОГИТЕ ...

Почему в Пятигорске срочно остановили ...

В Пятигорске Ставропольского края по требованию прокуратуры ...

Вместить все!

Вместить все! Если история кухни началась с ...

Вот, что все-таки построят на месте ...

В Москве на месте сельхозрынка по адресу: улица ...

Поездки с ветерком

Каждый курорт черноморского побережья имеет свои ...

Бежевый Кошкин дом, девочковая ванная ...

Бежевый Кошкин дом, девочковая ванная или все же семейный ...

Строительство

Особенности устройства и монтажа ...

 Прекрасным решением устройства пола для помещений с ...

Услуги для всех

Для того, чтобы хранить бензин где-то, нужно найти это ...

Стиральные машины – основные функции

Стиральная машина торговой марки Сименс значительно ...

Аренда квартиры

Человек имеет закрепленное Конституцией право на жилье. ...

Дивные мужские духи Amouage с абсентом

Крепкий и ароматный алкоголь – одно из новшеств в ...

Автоматические ворота вытеснили обычные ...

Автоматические ворота в последние годы почти полностью ...

Ремонт

Двушка в зеленом. От визуализации к ...

Двушка в зеленом. От визуализации к реализации. ...

Оригинальное дополнение к радиаторам

Оригинальное дополнение к радиаторам ...

Отчет самостоятельного ремонта г.Томск ...

Отчет самостоятельного ремонта г.Томск выпуск №7 ...

Двухкомнатная 70 м2. СПб ЖК ...

Двухкомнатная 70 м2. СПб ЖК "Суоми" ...

Дачная гостиная

Дачная гостиная Выложу последнее помещение в ...

прошу совета по планировке.

прошу совета по планировке. Здравствуйте ...