Стройка, часть 2 - А будет ли стройка?)) Добрый вечер, уважаемые форумчане!Ранее радостно писал блог о покупке земли чуть ли не в центре Саратова, о сносе и планировании участка. Раньше времени пришлось писать следующий пост))Итак, при попытке получить разрешение на Стройка, часть 2 - А будет ли стройка?))

Добрый вечер, уважаемые форумчане!
Ранее радостно писал блог о покупке земли чуть ли не в центре Саратова, о сносе и планировании участка. Раньше времени пришлось писать следующий пост))
Итак, при попытке получить разрешение на строительство в Комитете по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству г.Саратова, получили отказ. Т.е. нам фактически запретили строительство дома. Цитата из отказа "В соответствии с картой градостроительного зонирования, утверждённой в составе правил, земельный участок с кадастровым номером ххххх расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1). Вид разрешённого использования "индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей) не соответствует градостроительному регламенту установленному правилами, так как не предусмотрен к размещению в территориально зоне Ж-1."
Напомню ситуацию. Купили землю 3 сотки с развалюхой в 18м2 на земле и несколькими надворными постройками. Всё было сразу же снесено, документы о сносе оформлены. Буквально за полгода до покупки земли друзья купили прямо напротив этого дома участок с домом. Перед покупкой оббили все пороги архитектур Саратова и района, где им все одногласно подтвердили, что на этой земле никто многоэтажными домами застраивать ничего не собирается, что зона застройки позволяет строительство и реконструкцию. Они купили дом, реконструировали его капитально и радостные там живут по сей день.
Скачал из интернета Карту градостроительного зонирования


к своему удивлению вижу, что все частные дома, практически все, в нашей округе стоят в зоне Ж-1. И там каждый год кто-то за строится (на велосипедах постоянно в сезон катаемся и свой район знаем как свои 5 пальцев). А нам строиться нельзя)))
Самое главное - мы не унываем, спокойные как удавы)) Сейчас человек с БТИ, кто занимается всеми документами для разрешения, сама в шоке, так как на её 20-ти летней практике такое впервые случилось. Попросила 2-3 дня на обсуждение ситуации с юристами и скажет что нужно делать. Планируем сами идти в архитектуру Саратова и выяснять, на каких основаниях именно нам было отказано. Если у кого есть какие идеи по этому поводу - рад буду услышать! Спасибо за внимание!!!


Источник

«Умный» трансформирующийся интерьер

«Умный» трансформирующийся интерьер В ...

Москвичи назовут лучший строительный ...

На портале «Активный гражданин» стартовало ...

Как в Москве в этом году вырастет налог ...

В этом году имущественный налог на квартиру в Москве ...

Здания каких вокзалов в РЖД решили ...

Руководство ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) ...

Как получить выгоду от аренды склада.

В целях удачного продвижения каждого индивидуального ...

Почему Компфонд для дольщиков ...

Москва. Наш спецкор Алексей Невский

Почему в Нижегородской области ...

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев упразднил ...

Оставьте свой комментарий

0
  • Комментарии не найдены

Строительство

Потолки под ваш интерьер

Несмотря на то, что натяжные потолки уже больше не ...

Зачем стоит заказать дизайн квартир в ...

Планируя ремонт в собственном жилье – квартире, или доме, ...

Качественные двери для вашей квартиры

Для того, чтобы ваш дом был действительно уникальным, нужно ...

Как утеплить пол на балконе?

Современное остекление балконов не пропускает прохладный ...

Покрытие детских площадок. Экономично и ...

Конечно же никто не будет спорить с тем фактом, что каждый ...

Конструкция садовой печи. Простая ...

 Печь данной конструкции строится вокруг самой главной ...

Ремонт

Бесплатный вебинар «Как стать успешным ...

Бесплатный вебинар «Как стать успешным дизайнером интерьера ...

Бирюзовый лофт

Бирюзовый лофт Проект квартиры площадью 35 ...

Что не так с этой гостиной?

Что не так с этой гостиной? Что-то не то в ...

Прихожая

Прихожая "Я ее слепила из того, что было. А ...

Шаг за шагом по лабиринту моих идей… ...

Шаг за шагом по лабиринту моих идей… Шаг второй... Кухня... ...

Мой первый ремонт (2009 год)

Мой первый ремонт (2009 год) Здравствуйте, ...