Свободная планировка - миф  Свободная перепланировка -МИФЯ как дизайнер интерьера часто сталкиваюсь с такой ситуацией.Клиент покупает квартиру со свободной планировкой, счастлив и доволен тем, что сможет сделать все как захочет. А что в результате?В результате на Свободная планировка - миф

 

Свободная перепланировка -МИФ

Я как дизайнер интерьера часто сталкиваюсь с такой ситуацией.
Клиент покупает квартиру со свободной планировкой, счастлив и доволен тем, что сможет сделать все как захочет. А что в результате?
В результате на руки он получает план БТИ, на котором стены указаны. Там есть границы ванной, кухни, жилых зон.  И нарушить законы по перепланировке нельзя. Нельзя сделать ванную комнату по центру квартиры, т.к. она окажется над гостиной соседей снизу. Нельзя сделать ванную комнату в половину гостиной... В чем же тогда суть свободной планировки?

Суть в том, что вы покупаете квартиру без стен и строите их за свой счет) Еще следует посчитать и стоимость квадратных метров, т.к. при возведении стен вы потеряете несколько метров квадратных, а ведь за них заплатили и немало.
Такого понятия, как "свободная планировка", не существует, это всего лишь маркетинговый ход. Хотя, наверное, есть 1 плюс. Покупая такую квартиру, Вам не надо будет рушить стены и вывозить мусор.

Итак, что еще хочу отметить. Имея на руках план БТИ, надо на него ориентироваться. И четко понять, что нельзя мокрые зоны делать над жилыми комнатами соседей (если вы на первом этаже то, другое дело). Нельзя, чтобы кухня "заехала" на туалет или жилую комнату. Нельзя, чтобы туалет заехал на кухню.

Многие мои заказчики удивляются, почему... ведь это тоже мокрая зона. Да, но предназначение разное. Нельзя уменьшать жилую площадь, нельзя из кухни делать жилую комнату, нельзя объединять гостиную и кухню, если у вас газовая плита. И если ваши соседи пожалуются то, вам придется либо с ними решать вопрос полюбовно, либо восстанавливать стены как было (как на плане БТИ).

P.S. Совсем забыла нельзя объединять лоджию и комнату, переносить батарею на лоджию, и делать водяной пол от системы отопления. Ох, и сколько всего нельзя) Конечно, есть варианты, что можно делать и опираясь на эти "можно" и следует возводить стены. Но тут надо быть очень аккуратным, т.к. ошибки такого плана стоят дорого. Лучше всего обратиться к специалисту, дизайнеру или архитектору. Дизайн интерьера услуга гибкая и не обязательно заказывать весь проект, если он вам не нужен. Можно заказать только планировку, т.к. грамотная планировка - это уже половина дизайна!


Источник

Неоклассика + современный стиль в ...

Неоклассика + современный стиль в гостиной: 2 в 1 ...

Совет по мебели в комнате взрослой ...

Совет по мебели в комнате взрослой дочери ...

Шатры и тенты - альтернатива садовой ...

Шатры и тенты - альтернатива садовой беседке? ...

Ваши идеи по перепланировке в 4-х ...

Ваши идеи по перепланировке в 4-х комнатной квартире - ...

Технологии строительства

Технологии строительства Чем же отличаются все частные ...

Выгодные квартиры

Главным направлением деятельности фирмы ...

Быть ли перепланировке?

Быть ли перепланировке? Добрый день! Думаем ...

Для чего сегодня в Институте «Стрелка» ...

Сегодня 20.00 на площадке Института «Стрелка» в ...

Полбалкона

Полбалкона Вообще-то, в нашей квартире ...

Строительство

Почему входная дверь должна быть ...

Всего несколько десятков лет назад входные двери ...

Виниловые софиты Гранд лайн для кровли

Для любого застройщика или владельца загородного дома ...

Выбираем напольное покрытие

При проведении ремонта в доме многие задумываются о выборе ...

Строительство дома из пенобетона

Пеноблок очень часто используется для строительства ...

Утепление стен бани изнутри

Хорошая баня должна обладать двумя важнейшими ...

Правила выбора сантехники для ванной

Современный рынок сантехнических приборов на сегодняшний ...

Ремонт

Ванные комнаты в дереве

Ванные комнаты в дереве Натуральное дерево в ...

Помогите переделать так что бы было две ...

Помогите переделать так что бы было две комнаты и кухня ...

Особенности национального ремонта. ...

Особенности национального ремонта. Южная Корея... ...

Лёгкий интерьер двухкомнатной квартиры ...

Лёгкий интерьер двухкомнатной квартиры - 65м2 в доме серии ...

Долгожданная малышка

Долгожданная малышка Наконец-то есть план с ...

Начало положено 2 года назад, конец не ...

Начало положено 2 года назад, конец не скоро ...