Lubere de remonte. История подмосковной новостройки. Перепланировка. Доброго времени суток, дорогие форумчанеДавно собиралась поделиться своей историей (хотя историей, конечно, громко сказано) и вот, наконец, собралась с духом и написала свой первый пост.В декабре 2014 года Lubere de remonte. История подмосковной новостройки. Перепланировка.

Доброго времени суток, дорогие форумчане

Давно собиралась поделиться своей историей (хотя историей, конечно, громко сказано) и вот, наконец, собралась с духом и написала свой первый пост.

В декабре 2014 года мы с мужем получили ключи от своей первой квартиры и с тех пор мечтаем о ремонте, который на данный момент не позволяет начать нестабильная финансовая ситуация. Хотя в этом и есть некоторые плюсы, на мой взгляд. По крайней мере, есть время без спешки определиться с планировкой и неким дизайном квартиры, чем, собственно, я и занимаюсь уже год в режиме очень быстрой черепашки :)

Вводные данные по квартире таковы: дом-новостройка, монолит, наружные стены из пеноблоков, межквартирные перегородки – чередование монолита и пеноблока. Ниже покажу все на фотографиях.

Наша квартира – двушка на 10 этаже из 25, общей площадью 76 кв.м, без отделки. Хотя, что уж я, даже, по большей части без стен: имеется несущая стена между кухней и комнатой, также выстроены стены санузла из шлакоблоков, все остальное – в один кирпич (он же шлакоблок). Отопление разведено по полу. Окна кухни и одной из комнат выходят на запад, оставшееся окно – на восток, но в него, по большей части, видно противоположную секцию нашего же дома.

Планировка от застройщика выглядит следующим образом:

 Ну и немного фотографий текущего состояния квартиры:

Санузел


Санузел снаружи


Кухня

Долго пытались с мужем понять, какая планировка была бы для нас с приемлемой. Для начала вывели список потребностей/пожеланий:
- хотелось сохранить обе кладовки, предусмотренных застройщиком. Кладовку у входа отвести под хранение сезонной одежды/обуви, вторую (между комнатами) под спортивный инвентарь: 2 велосипеда, 2 пары лыж + экипировка, и бытовые предметы: пылесос, средства для уборки, запасы бытовой химии, инструменты и т.п.
- совмещенный санузел не приемлем категорически, поэтому нужно найти способ имеющийся с/у разделить на ванну и туалет. При этом хочется сохранить «грязную» зону у входа в квартиру и не размещать в ней двери с/у. Также желательно не делать двери в с/у у входа в комнату
- выбирая между ванной и душевой отдаем предпочтение душевому уголку в строительном исполнении
- кухню пока решено оставить в помещении, определенном для этого застройщиком. Гости у нас бывают не часто и, как правило, в небольшом количестве. Максимально может быть человек 8 и это из серии «раз в год». Поэтому надеюсь, что 12,6 кв.м для этих нужд хватит. Но если у кого-то есть предложения о переносе кухни, буду благодарна, если выскажите. Но, оговорюсь сразу, хочется соблюсти действующие нормы и правила, чтобы впоследствии не было проблем с узакониванием перепланировки
- сейчас балконная дверь на кухне расположена крайне неудачно, стенной проем справа остается всего 90 см (фото выложила выше), поэтому есть мысль «отзеркалить» балконный блок. Благо пеноблочный фасад это сделать позволяет. Кстати кто-нибудь знает, нужно ли это узаконивать?
- комнату, имеющую общую стену с кухней, решено отвести под нашу спальню. Поскольку мы с мужем большие барахольщики и в некоторой степени любители порядка, в спальне в обязательном порядке должен присутствовать большой шкаф/гардеробная
- нам необходимо предусмотреть два рабочих места: для меня и мужа, соответственно. Муж периодически работает по ночам, а я спать под клацанье клавиатуры и мышки пока не готова, поэтому нужно выселить его из спальни - на балкон, например
- вторую комнату думаем отвести под перспективную детскую

Исходя из всего вышесказанного планировка у меня вырисовалась следующая
 

Про технические сложности/моменты, которые меня волнуют, расскажу в отдельном посту. Пока вопросов больше, чем ответов. Очень боюсь просчитаться где-то хотя б на сантиметр, из-за которого все планы могут полететь в тартарары.
Пока оговорюсь только про шумоизоляцию, ее в спальне будем делать однозначно, поскольку слышимость потрясающая.

А пока, пожалуйста, комментируйте, критикуйте, предлагайте свои варианты. Буду благодарна за любую помощь.


Источник

Семейная комната с летней верандой

Семейная комната с летней верандой ...

Кличко обещает Киеву новые дороги

В этом году в Киеве планируют капитально отремонтировать ...

На северо-востоке Москвы решено ...

Мосгосстройнадзор разрешил инвестору строительство ...

Выяснилось, какую прибыль дала ...

От продажи акций компании "Красная Поляна", владеющей ...

Кто саботирует ремонт дорог в ...

Глава Днепропетровской ОГА Валентин Резниченко ...

Где в новой Москве построили ...

Строительство православного храма в честь Воскресения ...

Стеллажи

Современный склад невозможно представить без конструкций от ...

Сколько внеуличных переходов построено ...

В 2016 году в Москве построили и открыли 20 внеуличных ...

В центре Москвы стали строить больше ...

В Москве в 2015 году ввели в эксплуатацию в центре Москвы 1 ...

Строительство

Канализация на дачном участке: ...

Использование всех современных благ цивилизации на дачном ...

Лучшее решение проблемы хранения – ...

Проблема хранения вещей или документов рано или поздно ...

Ограждение для лестницы

Ни для кого не секрет, что такой атрибут, как лестничные ...

Найти клиентов просто, удержать сложнее

Все мы хотим сделать так, чтобы люди знали о наших ...

Касимовский кирпич

Разновидностей строительных материалов с каждым днем ...

Строительство деревянных домов

Представьте такой случай, когда у вас есть выбор - выбрать ...

Ремонт

Познакомьтесь: ведро...

Познакомьтесь: ведро... Какие мы тут все ...

"Донские просторы" . Лоджия

"Донские просторы" . Лоджия Добрый ...

Ещё один вариант расположения ...

Ещё один вариант расположения трубопровода в санузле. Сто ...

Все же спрошу совета. По сантехнике для ...

Все же спрошу совета. По сантехнике для ванной ...

Интересная планировка для двоих

Интересная планировка для двоих Своё жильё, ...

Ванная. Душевая и ванна на трех ...

Ванная. Душевая и ванна на трех "квадратах" ...