Многие земельные участки, переданные гражданам для ведения подсобного хозяйства и ИЖС, поставлены на кадастровый учет условно. Это значит, что им присвоены кадастровые номера, но в силу того, что межевание на этих землях не проводилось, сведения о границах участков в реестре отсутствуют. Для уточнения границ, как и при разделе или объединении земельных участков, нужно провести межевание, и согласовать местоположение границ с хозяевами соседних землевладений. А если во время проведения работ по землеустройству обнаружится наложение участков и собственники земли не смогут урегулировать спор, установление границ может быть произведено по решению суда.

Обращение в суд: что нужно знать?

  1. Перед подачей искового заявления нужно запросить из ЕГРН сведения о соседнем участке (они являются открытыми и могут быть предоставлены любому лицу в виде выписки) и узнать, по какой причине кадастровому инженеру не удалось согласовать границы в ходе межевания.
  2. Обычно иск предъявляется к владельцу соседнего участка, который отказался согласовать границы (процедура согласования определена статьями ФЗ-218). А кадастровый инженер, составлявший межевой план и акт согласования, и представитель кадастрового органа привлекаются в качестве третьих лиц.
  3. Исковое заявление об установлении границ участка должно основываться на заключении кадастрового инженера и содержать требования о признании смежной границы по координатам поворотных точек, которые в нем указаны, а также по внесению в ЕГРН изменений для исправления кадастровой ошибки.
  4. В ходе судебного разбирательства обычно назначается землеустроительная экспертиза с целью выяснения, имеет ли место наложение участков и какова площадь наложения, а также для определения координат точек для установления границы между смежными землевладениями.

Важно! Решение суда зависит от того, насколько качественно проведено межевание и насколько грамотно составлено заключение кадастрового инженера. Поэтому договор на оказание услуг нужно заключать только с опытным специалистом, знающим все тонкости оформления документов как при объединении, перераспределении или разделе земельных участков, так и при уточнении границ.

В какой срок вносятся изменение в ЕГРН по решению суда?

Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда об установлении границ участка должно быть произведено в течение пяти рабочих дней с момента поступления копии судебного акта в кадастровую службу. При этом изменения одновременно вносятся в сведения о двух смежных участков, имеющих общую границу.

Как и за что в Москве сотрудники ФСБ ...

Сегодня в Москве  оперативники ФСБ быстро и четко ...

Твердотопливные печки: концепт и ...

Зарубежные разработчики представляют два варианта печек, ...

Вот какая судьба ждет железнодорожную ...

Минувшей ночью железнодорожный арочный пролет Керченского ...

Подробности столкновения электрички с ...

Сегодня в районе Курского вокзала в Москве столкнулись два ...

Как министр здравоохранения Северной ...

В отношении бывшего министра здравоохранения ...

Где в московском метро в ближайшее ...

До конца лета на 50 станциях московского метро установят ...

Какое масштабное строительство и ...

В Казани на заседании межведомственной комиссии по вопросам ...

Подробности сильного пожара на ...

Сегодня днем на мебельной фабрике в подмосковном Чехове ...

Строительство

Тканевый потолок - лучший выбор

Представленные на рынке натяжные тканевые потолки ...

Как грамотно построить красивый водоем?

Сейчас стало модной тенденцией строить на своем ...

Камни для Альпийской горки

Во время выбора камня для возведения альпийский горки самый ...

Натяжные потолки с гарантией

Современные технологии предлагают нашему вниманию такое ...

Как самому постелить линолеум

Если вы запланировали собственноручно выполнить укладку ...

Геологические изыскания

Для того, чтобы сделать какую-то работу, вам нужно изучить ...

Ремонт

Модульная вешалка-дерево

Модульная вешалка-дерево Обычно напольная ...

Как выжить в квартире, где идет ремонт

Как выжить в квартире, где идет ремонт ...

Перепланировке однокомнатной квартиры: ...

Перепланировке однокомнатной квартиры: Быть или Не Быть? ...

Первый опыт дилетанта. Детская.

Первый опыт дилетанта. Детская. ...

Немного переделок. Спасение мебели на ...

Немного переделок. Спасение мебели на выброс. ...

Вся красота Прованса в двух спальнях

Вся красота Прованса в двух спальнях В ...