Максим ИЛЬИН, исполнительный директор Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» В последние месяцы в СМИ и «на оценочных кухнях» муссируется идея, что для повышения качества оценочных услуг необходимо, чтобы все оценщики сдали экзамены

Максим ИЛЬИН, исполнительный директор Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»


В последние месяцы в СМИ и «на оценочных кухнях» муссируется идея, что для повышения качества оценочных услуг необходимо, чтобы все оценщики сдали экзамены. Представители Минэкономразвития России многократно публично объявляли, что задачами экзамена являются «чистка рынка», создание элитной профессии, искоренение «заказной» оценки. На наш взгляд, экзамен не только не решит ни одной из декларируемых задач, но и создаст новые проблемы.

В Дорожной карте «Совершенствование оценочной деятельности» предусмотрены мероприятия по входу в профессию. Логично и правильно, что после обучения начинающий специалист должен пройти стажировку помощником оценщика, а затем сдать экзамен для получения права на занятие профессиональной деятельностью. Квалификационный экзамен в предлагаемой форме является не экзаменом «на вход в профессию» для новичков, а экзаменом «на право работать на рынке» — для профессионалов,  имеющих многолетний опыт работы. Как шутят оценщики, это не экзамен «на вход в профессию», а экзамен «на выход». Не сдал экзамен — не можешь работать на рынке.

В следующем году исполняется 25 лет оценочной деятельности. Многие коллеги стояли у истоков создания профессии, являются докторами и кандидатами наук, авторами монографий и многочисленных статей, преподавателями дисциплин оценочного пула с многолетним стажем. Их профессионализм подтвержден в том числе международными сертификатами TEGOVA, RICS, и они имеют заслуженный авторитет и признание в оценочном сообществе.  Для них этот экзамен  аналогичен предложению сдать ЕГЭ академикам. Получил меньше балов по ЕГЭ, чем выпускник средней школы — лишаешься звания академика, а школьник, получивший больше баллов, видимо, должен стать академиком.

Профессия «оценщик» едина. Неоднократные попытки ввести направления в оценочной деятельности ни к чему хорошему не привели. Дробление единой профессии нецелесообразно и абсурдно. Соответственно, экзамен «на вход в профессию» должен быть один, и специалист, сдавший такой экзамен, должен иметь право оценивать любые объекты собственности. Экзамен МЭР вводит три самостоятельных направления. Отсутствует обоснование необходимости дробления на направления, не выработаны требования к образовательным программам, не просчитаны риски.

Непонятно, как будут работать Дисциплинарные комитеты СРО оценщиков. В их состав должны будут входить специалисты, имеющие аттестаты по всем направлениям, и таких специалистов должно быть не менее трех по каждому направлению?

Сейчас, по проекту Приказа МЭР, перечень вопросов является закрытым. Необходимо, чтобы вопросы и варианты ответов с указанием правильного были размещены в открытом доступе. Проведение экзамена по непрозрачной процедуре, с закрытой базой вопросов, без возможности апелляции создает благоприятные условия для коррупции. Первые соискатели, сдавшие этот экзамен, получат нерыночные преимущества перед своими коллегами, у которых физически эта возможность может появиться не раньше чем через полгода.

Невозможно спрогнозировать, как именно будут развиваться события после «часа Х». Ситуация и авторы инициатив окутаны мраком. За несколько дней до 1 июля 2017 года не были утверждены устанавливающие формы и содержание экзамена. При этом база вопросов и ответов кем-то разрабатывается без проведения соответствующего конкурса. Анализ размещенных — темы вопросов, примеры индивидуальных заданий — показывает, что они требуют существенной доработки. Эта система требует длительной настройки и продолжительного периода практической апробации. А пока предлагаемые экзамены являются симулякрами, мало имеющими отношение к повышению качества оценочных услуг.

Самый простой выход из создавшейся тупиковой ситуации — сдвинуть срок сдачи экзамена, например, с 01.07.2017 г. на 01.04.2018 г.

Проекты домов, строительные и ...

10-13 марта в Москве, в ЦВК «Экспоцентр» на ...

Покраска своими силами потолка

Отнести можно такую процедуру, как проведение покраски ...

Художественная ковка

Художественная ковка Невозможно себе представить что то ...

Выяснилось, что натворил директор ...

Бывший руководитель строительства военного городка в ...

Блок-контейнер – удобное и доступное ...

Так называемые блок-контейнеры собой - это своего рода ...

Мобильные дома для загородного отдыха – ...

Поход на все выходные или рыбалка с ночевкой могут быть ...

Австрийский инвестор потратит 200 млн ...

Австрийская компания Kronospan оценила стоимость ...

Какое значение для Подмосковья имеет ...

Градсовет Московской области одобрил разработку проекта ...

Наша двушка год спустя. Мало букв, ...

Наша двушка год спустя. Мало букв, много фото)) ...

Строительство

Рассеивающие тьму. Обзор бытовых ...

Согласитесь, удобная штуковина — выключатель. Нажал кнопку ...

Как правильно класть плитку по ...

В первую очередь следует отметить, что не в каждом ...

Покупка Nikon D3100 VR со стабилизатором

Покупка Nikon D3100 VR со стабилизатором Сегодняшняя ...

Освещение в ванной

Освещение в ванной, на первый взгляд создание хорошего ...

ПРО ДУШЕВЫЕ СИСТЕМЫ

Пойти покупать душевую систему на рынок – известный ...

Режимная карта котла: составление ...

Режимная карта котла составляется для обеспечения ...

Ремонт

кухня холл

кухня холл Доброго времени суток!Возможно , ...

Подсмотрено: декор в туалете

Подсмотрено: декор в туалете На выходных ...

Выбираем климатическое оборудование

Как известно внутренний климат помещения намного больше ...

Очень нужен совет по ремонту и ...

Очень нужен совет по ремонту и планировке кухни, ванный и ...

Наша двушка год спустя. Мало букв, ...

Наша двушка год спустя. Мало букв, много фото)) ...

Игры с пространством: приемы и хитрости

Игры с пространством: приемы и хитрости ...