Сегодня, 30 ноября, в отеле «Националь» в Москве проходит конференция Urban Space, где обсуждаются итоги уходящего года и переход рынка от долевого строительства к проектному финансированию


Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова среди спикеров глава столичного Департамента развития новых территорий   Владимир Жидкин, зампред московского Комитета   по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров председатель совета директоров корпорации «Баркли»  Леонид Казинец и другие.

Говоря о проектном финансировании, Александр Гончаров высказал опасение, что это приведёт к росту цены квадратного метра и сведёт к минимуму все старания по снижению ипотечной ставки. Спикер также отметил, что уже сегодня закон по эскроу счётам действует, но за весь 2017 год ни один застройщик не воспользовался этой схемой. В данный момент эта схема не работает.

Это подтвердил и  президент Группы ПСН Максим Гасиев, но он высказал уверенность, что она может заработать, если в неё внести определенные поправки. И в этой ситуации необходимо смотреть на опыт зарубежных стран, где деньги покупателей «морозятся» в банке не на весь период стройки, а частями.  

Председатель совета директоров группы компаний KASKAD Family  Валерий Мищенко разделил уверенность в росте цен при проектном финансировании. При этом он обратил внимание, что сегодня минимальная ставка банка по проектному финансированию - 10,5%, и то при попадании в определенные программы. Также Мищенко поднял вопрос роста ответственности самого государства за ввод в эксплуатацию построенных домов в установленные сроки. Например, подключение к сетям. Несправедливо закручивать гайки лишь в отношении девелоперов, рост ответственности необходимо требовать со всех участников.

Со своей стороны, Леонид Казинец, наоборот, сказал, что проектное финансирование не повысит цены. Сегодня ситуация такая, что рост цен возможен лишь в районе инфляции. Будут меньше покупать, и будут меньше строить. А ответственность за объемы ввода квадратных метров перейдёт к ЦБ, так как финансирование строек должны будут обеспечить именно банки.

 

Капитальный ремонт квартир и домов

Ремонт квартир и домов - это очень нелегкое дело, особенно ...

Вот куда под Пензой расселили жильцов ...

В Городищенском районе Пензенской области возбуждено ...

Скандальную стройку в Киеве затеял ...

Бывший глава НАК "Нафтогаз Украины" Алексей ...

Вкусный интерьер для маленькой кухни

Вкусный интерьер для маленькой кухни ...

За какие серьезнейшие нарушения лишился ...

В Краснодаре срочно уволен заместитель руководителя ...

Тимбилдинг - залог успешной работы

Далеко в лету канули те времена, когда босс был толстым, ...

Стало известно, сколько в Подмосковье ...

На территории Московской области более располагается 1,2 ...

Оставьте свой комментарий

0
  • Комментарии не найдены

Строительство

Как сделать колонну из гипсокартона

Колонна из гипсокартона очень часто используется в дизайне ...

Когда и где использовать влагостойкий ...

При строительстве в местах с повышенной влажностью ...

Как устанавливаются маяки для штукатурки

Слой штукатурки на стенах должен быть ровным, чтобы будущая ...

Подбор нужной детали для мебели

Невозможно правильно приобрести мебель, если не обратить ...

Правильный монтаж кровельных материалов

Монтаж кровельных материалов является одним из важных ...

Установка межкомнатных дверей

Двери, разделяющие комнаты между собой, состоят из полотна, ...

Ремонт

Эффект домино. Часть 2. Проходная ...

Эффект домино. Часть 2. Проходная гостиная площадью 16,6 ...

Туалет в стиле...не придумала еще))

Туалет в стиле...не придумала еще)) После ...

Cанузел №2 - кантри

Cанузел №2 - кантри Снова, здравствуйте! ...

Дизайн кухни гостиной в загородном доме ...

Дизайн кухни гостиной в загородном доме →Загородный ...

Варианты планировки двушки линейки, ...

Варианты планировки двушки линейки, 60кв.м. ...

Ну и ещё один шкаф с жалюзийными ...

Ну и ещё один шкаф с жалюзийными дверцами И ...