Сегодня, 30 ноября, в отеле «Националь» в Москве проходит конференция Urban Space, где обсуждаются итоги уходящего года и переход рынка от долевого строительства к проектному финансированию


Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова среди спикеров глава столичного Департамента развития новых территорий   Владимир Жидкин, зампред московского Комитета   по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров председатель совета директоров корпорации «Баркли»  Леонид Казинец и другие.

Говоря о проектном финансировании, Александр Гончаров высказал опасение, что это приведёт к росту цены квадратного метра и сведёт к минимуму все старания по снижению ипотечной ставки. Спикер также отметил, что уже сегодня закон по эскроу счётам действует, но за весь 2017 год ни один застройщик не воспользовался этой схемой. В данный момент эта схема не работает.

Это подтвердил и  президент Группы ПСН Максим Гасиев, но он высказал уверенность, что она может заработать, если в неё внести определенные поправки. И в этой ситуации необходимо смотреть на опыт зарубежных стран, где деньги покупателей «морозятся» в банке не на весь период стройки, а частями.  

Председатель совета директоров группы компаний KASKAD Family  Валерий Мищенко разделил уверенность в росте цен при проектном финансировании. При этом он обратил внимание, что сегодня минимальная ставка банка по проектному финансированию - 10,5%, и то при попадании в определенные программы. Также Мищенко поднял вопрос роста ответственности самого государства за ввод в эксплуатацию построенных домов в установленные сроки. Например, подключение к сетям. Несправедливо закручивать гайки лишь в отношении девелоперов, рост ответственности необходимо требовать со всех участников.

Со своей стороны, Леонид Казинец, наоборот, сказал, что проектное финансирование не повысит цены. Сегодня ситуация такая, что рост цен возможен лишь в районе инфляции. Будут меньше покупать, и будут меньше строить. А ответственность за объемы ввода квадратных метров перейдёт к ЦБ, так как финансирование строек должны будут обеспечить именно банки.

 

Проверка счётчиков подачи воды

Водяные счетчики в Москве являются достаточно ...

Водяной теплый пол по грунту: своими ...

Продолжение рассказа о самостоятельном строительстве пола ...

Вот таким откроют Центр культуры в ...

В Дмитровском районе Московской области по адресу: ул. ...

Звукоизоляция потолка. Решение для ...

Звукоизоляция потолка - возможность вернуть себе тишину с ...

Тема дня - цветные двери

Тема дня - цветные двери Однажды, повстречав ...

В иркутском Шелехове построят ...

В городе-спутнике Иркутска Шелехове началось масштабное ...

Строительство

Плинтус для потолка

Потолок, наверное, не нуждается так остро в плинтусе, как ...

Ламинат на балконе

 В последнее время все больше людей, которые затевают в ...

Отличные умывальники

На сегодняшний день очень важно придать своей ванной ...

Декоративные украшения на потолки и ...

Декоративные украшения, применяемые к стенам или потолку, ...

Жалюзи - необходимость или роскошь?

В последние десятилетия этот «оконный наряд» стал очень ...

Как без проблем сделать пол идеально ...

Пол представляет собой прочную и надежную конструкцию, ...

Ремонт

Строительство 1 этажа по старому ...

Строительство 1 этажа по старому фундаменту (недострою) ...

Прошу помощи в планировке спальни

Прошу помощи в планировке спальни ...

Мраморные обои - новые мотивы для ...

Мраморные обои - новые мотивы для декора стен ...

Чудо за 2,5 месяца, или Понаехали) ч. ...

Чудо за 2,5 месяца, или Понаехали) ч. 1.1 (Ванная) ...

Чертить умеем! Диван на кухне 10,7 м2

Чертить умеем! Диван на кухне 10,7 м2 Это ...

2017 год будет зеленым!

2017 год будет зеленым! Почему? Нет, не ...