Сегодня, 30 ноября, в отеле «Националь» в Москве проходит конференция Urban Space, где обсуждаются итоги уходящего года и переход рынка от долевого строительства к проектному финансированию


Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова среди спикеров глава столичного Департамента развития новых территорий   Владимир Жидкин, зампред московского Комитета   по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров председатель совета директоров корпорации «Баркли»  Леонид Казинец и другие.

Говоря о проектном финансировании, Александр Гончаров высказал опасение, что это приведёт к росту цены квадратного метра и сведёт к минимуму все старания по снижению ипотечной ставки. Спикер также отметил, что уже сегодня закон по эскроу счётам действует, но за весь 2017 год ни один застройщик не воспользовался этой схемой. В данный момент эта схема не работает.

Это подтвердил и  президент Группы ПСН Максим Гасиев, но он высказал уверенность, что она может заработать, если в неё внести определенные поправки. И в этой ситуации необходимо смотреть на опыт зарубежных стран, где деньги покупателей «морозятся» в банке не на весь период стройки, а частями.  

Председатель совета директоров группы компаний KASKAD Family  Валерий Мищенко разделил уверенность в росте цен при проектном финансировании. При этом он обратил внимание, что сегодня минимальная ставка банка по проектному финансированию - 10,5%, и то при попадании в определенные программы. Также Мищенко поднял вопрос роста ответственности самого государства за ввод в эксплуатацию построенных домов в установленные сроки. Например, подключение к сетям. Несправедливо закручивать гайки лишь в отношении девелоперов, рост ответственности необходимо требовать со всех участников.

Со своей стороны, Леонид Казинец, наоборот, сказал, что проектное финансирование не повысит цены. Сегодня ситуация такая, что рост цен возможен лишь в районе инфляции. Будут меньше покупать, и будут меньше строить. А ответственность за объемы ввода квадратных метров перейдёт к ЦБ, так как финансирование строек должны будут обеспечить именно банки.

 

Выяснилось, кто займется реконструкцией ...

В Нижнем Новгороде по итогам аукциона выбран подрядчик на ...

Когда в Москве введут общежитие ...

Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии ...

Зачем Россия начала переговоры с ...

Россия и Таиланд начали переговоры о создании зоны ...

Использование насосов разного типа в ...

Строительство жилых и промышленных зданий – трудоемкий ...

Как оформить приусадебный участок.

Для создания неповторимого образа на приусадебном участке ...

Пожалуйста, помогите с декоративный ...

Пожалуйста, помогите с декоративный штукатуркой на потолке ...

Трудности выбора: ламинат или паркет

 Начиная ремонт, зачастую появляется вопрос выбора покрытия ...

Помогите закончить ремонт в детской

Помогите закончить ремонт в детской Добрый ...

Строительство

Преимуществ строительства фундамента ...

Построить крепкий и надежный дом, является главной целью ...

Как утеплить стены бани изнутри

От того, насколько хорошо утеплены стены бани, зависит то, ...

Магазин плитки Одесса

Представляем вашему вниманию магазин плитки Одесса. Здесь ...

Межкомнатные двери Alleanza Doors: ...

Межкомнатные двери являются важной деталью помещения, ...

Метизы

Метизы — изделия для крепежа, по внешнему виду, форме и ...

Виниловый сайдинг. Чем облицевать фасад?

Облицовывают фасады домов сегодня пластиковой или ...

Ремонт

Детская комната Маргариты

Детская комната Маргариты У меня два ...

Минимализм во всем. Ванная и туалет.

Минимализм во всем. Ванная и туалет. ...

Два инвестпроекта на Камчатке получат ...

Согласно сообщению губернатора Камчатского края В. Илюхина, ...

Ремонт длиною в жизнь, или Моя ...

Ремонт длиною в жизнь, или Моя кухня-гостиная ...

Монтаж натяжного потолка: подготовка ...

Монтаж натяжного потолка: подготовка помещения ...

Продлить новогоднее настроение

Продлить новогоднее настроение     ...