Таунхаусы – это набирающий популярность вид жилья, являющийся компромиссом между городской квартирой и отдельным коттеджем. В переводе с английского это слово означает «Городской дом». Таунхаусы появились в Англии в XIX веке, перекинулись на остальную Европу и Северную Америку. Соединенные Штаты на данный момент переживают пик популярности таунхаусов. В России они начали строиться в середине 90-ых годов. Долго не могли прижиться, люди считали их диковинным видом жилья. Также, на Западе они гораздо более доступны, а в России пока являются элитным жильем. Только сейчас люди начинают ощущать их преимущества и становятся активными покупателями. Сейчас пришло осознание, что комфортно жить – хорошо. И у проектировщиков таунхаусов открылось второе дыхание. На данный момент активно разворачивается строительство не только поселков таунхаусов, но и мини-городов.

В России они в три раза больше, чем в Европе и Америке. В Великобритании обычным считается дом в 120 квадратных метров, а в России строительные компании осуществляют проекты метражом 300 квадратных метров, потому что чем больше площадь, тем выше цена. Именно по этой причине таунхаусы являются элитным жильем. Внешний вид, экстерьер российских таунхаусов похож на роскошные турецкие и таиландские апартаменты – такой же торжественный и помпезный, потому, что они еще не стали обыденным явлением российской жизни. Для них придумывают даже новые названия – лэйнхаусы и артхаусы. Но спустя время они превратятся в обычное жилье эконом класса с блеклой типовой архитектурой. Российские таунхаусы неминуемо ждет превращение в обшитые сайдингом деревянные сараи а-ля Америка. Поэтому именно сейчас они в России переживают эпоху своего расцвета. Таунхаусы являются вариантом жилья, который демонстрирует приверженность своего владельца западному образу и уровню жизни. На данный без проблем можно снять таунхаус на Дмитровском, Калужском и Новорижском шоссе. Но самую большую выручку принесло направление Рублево-Успенского шоссе, так как каждый метр там стоит дороже.

Поэтому их строительство осуществляется в традиционных районах для загородного проживания в сознании представителей среднего класса. В их мировосприятии произошел перелом, и таунхаусы заняли прочное место их потенциального спроса. На Рублевском шоссе состоятельные лица платят почти $2 миллиона за 350 квадратных метров. Но это верхний ценовой сегмент этого рынка. В среднем, таунхаусы сейчас – это жилье площадью 230 квадратных метров с 3,5 сотки прилегающего палисадника за $650 тысяч. Треть таунхаусов Подмосковья – это $250-500 тысяч, еще треть – в сегменте от $500 тысяч до $1млн. Продаж до $250 тысяч за объект – примерно 15%. Но вектор развития их застройки ориентируется именно на эту цену. Большая часть лиц, покупающих подмосковное жилье, готовы выложить сумму примерно в четверть миллиона. Однако это сумма – далеко не эконом-класс, а гораздо ниже. Эксперт по загородной недвижимости Андрей Лошкарев из компании «Инком-недвижимость»: «Таунхаусы – это наиболее перспективный рынок, народ активно раскупает его, поскольку это что-то среднее между дачей и квартирой. Постепенно застраиваются территории Новой Москвы на 30 километров. Самое активное направление – Калужское и Киевское шоссе. Есть вся требующаяся социальная и бытовая инфраструктура. Средние цены этих таунхаусов – от 40.000 за метр.»

Какую уникальную технологию ...

Алтайская стройфирма запатентовала уникальную технологию ...

Изящно и эффективно: REHAU представляет ...

Окно – важный элемент любого интерьера, поэтому при ...

Вагонка

В последнее время появилось много разнообразных ...

Она до сих пор мне нравится - моя кухня

Она до сих пор мне нравится - моя кухня Всем ...

Пора и ванную показать

Пора и ванную показать Добрый вечер, ...

Какие здания начали массово сносить в ...

Сегодня в парке культуры и отдыха «Фили» в ...

Из-за чего заблокировано движение на ...

Сегодня во время ремонта железнодорожного моста на улице ...

Оставьте свой комментарий

0
  • Комментарии не найдены

Строительство

Магазин плитки Одесса

Представляем вашему вниманию магазин плитки Одесса. Здесь ...

Как самостоятельно уложить ламинат

 Укладка ламината получила широкое распространение из-за ...

Почему кухня на заказ лучше?

Издавна кухня была местом, в котором вокруг очага за ...

Освещение

Произвести установку освещения своими силами достаточно ...

Как установить натяжной потолок?

Натяжной потолок представляет собой прочную виниловую ...

Процесс крепления вагонки своими руками

Делать потолки из вагонки, в том числе из евровагонки, ...

Ремонт

Наша веселая кухня

Наша веселая кухня Дорогие форумчане, ...

Расстановка мебели в комнате молодого ...

Расстановка мебели в комнате молодого человека ...

Интерьер трёхкомнатной квартиры ...

Интерьер трёхкомнатной квартиры площадью 75 м2 в доме серии ...

Кухня-гостиная на 9кв.м. Проект.

Кухня-гостиная на 9кв.м. Проект. Дом еще не ...

Интерьер сериала

Интерьер сериала Часто обращаю внимание на ...

Мой бюджетный ремонт(пара новых фоток)

Мой бюджетный ремонт(пара новых фоток) Всем ...