Таунхаусы – это набирающий популярность вид жилья, являющийся компромиссом между городской квартирой и отдельным коттеджем. В переводе с английского это слово означает «Городской дом». Таунхаусы появились в Англии в XIX веке, перекинулись на остальную Европу и Северную Америку. Соединенные Штаты на данный момент переживают пик популярности таунхаусов. В России они начали строиться в середине 90-ых годов. Долго не могли прижиться, люди считали их диковинным видом жилья. Также, на Западе они гораздо более доступны, а в России пока являются элитным жильем. Только сейчас люди начинают ощущать их преимущества и становятся активными покупателями. Сейчас пришло осознание, что комфортно жить – хорошо. И у проектировщиков таунхаусов открылось второе дыхание. На данный момент активно разворачивается строительство не только поселков таунхаусов, но и мини-городов.

В России они в три раза больше, чем в Европе и Америке. В Великобритании обычным считается дом в 120 квадратных метров, а в России строительные компании осуществляют проекты метражом 300 квадратных метров, потому что чем больше площадь, тем выше цена. Именно по этой причине таунхаусы являются элитным жильем. Внешний вид, экстерьер российских таунхаусов похож на роскошные турецкие и таиландские апартаменты – такой же торжественный и помпезный, потому, что они еще не стали обыденным явлением российской жизни. Для них придумывают даже новые названия – лэйнхаусы и артхаусы. Но спустя время они превратятся в обычное жилье эконом класса с блеклой типовой архитектурой. Российские таунхаусы неминуемо ждет превращение в обшитые сайдингом деревянные сараи а-ля Америка. Поэтому именно сейчас они в России переживают эпоху своего расцвета. Таунхаусы являются вариантом жилья, который демонстрирует приверженность своего владельца западному образу и уровню жизни. На данный без проблем можно снять таунхаус на Дмитровском, Калужском и Новорижском шоссе. Но самую большую выручку принесло направление Рублево-Успенского шоссе, так как каждый метр там стоит дороже.

Поэтому их строительство осуществляется в традиционных районах для загородного проживания в сознании представителей среднего класса. В их мировосприятии произошел перелом, и таунхаусы заняли прочное место их потенциального спроса. На Рублевском шоссе состоятельные лица платят почти $2 миллиона за 350 квадратных метров. Но это верхний ценовой сегмент этого рынка. В среднем, таунхаусы сейчас – это жилье площадью 230 квадратных метров с 3,5 сотки прилегающего палисадника за $650 тысяч. Треть таунхаусов Подмосковья – это $250-500 тысяч, еще треть – в сегменте от $500 тысяч до $1млн. Продаж до $250 тысяч за объект – примерно 15%. Но вектор развития их застройки ориентируется именно на эту цену. Большая часть лиц, покупающих подмосковное жилье, готовы выложить сумму примерно в четверть миллиона. Однако это сумма – далеко не эконом-класс, а гораздо ниже. Эксперт по загородной недвижимости Андрей Лошкарев из компании «Инком-недвижимость»: «Таунхаусы – это наиболее перспективный рынок, народ активно раскупает его, поскольку это что-то среднее между дачей и квартирой. Постепенно застраиваются территории Новой Москвы на 30 километров. Самое активное направление – Калужское и Киевское шоссе. Есть вся требующаяся социальная и бытовая инфраструктура. Средние цены этих таунхаусов – от 40.000 за метр.»

«Вешалка» и прицеп для велосипеда: идея ...

В Дании придумали дизайнерское приспособление для хранения ...

Вот так Михаил Мень оценил комфорт ...

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в ходе визита в ...

Проекты домов, строительные и ...

10-13 марта в Москве, в ЦВК «Экспоцентр» на ...

Хуснуллин озвучил реальный срок запуска ...

Строительство Кожуховской линии столичного метро будет ...

Как ухаживать за окнами из дерева и ...

  Для того чтобы радость от установки новеньких окон ...

HOME SWEET HOME

HOME SWEET HOME Всем привет! Наконец-то ...

Мягкое покрытие на пол в детскую.

При выборе напольного покрытия в детскую комнату или в ...

Строительство

Классика в доме

Во все времена классика в интерьере ценилась и привлекала ...

Ножи для промышленного оборудования

 События последних пары лет, с "мусорными ...

Клубный дом Biarritz

Если вы задумались о приобретении квартиры в новостройке ...

Окна - ПВХ. Искусство современности

Окно – не только проем в стене, сквозь которое человек ...

Газовые горелки для пайки

Газовые горелки для пайки являются частью газового ...

Все преимущества вертикального ...

Вертикальный термопластавтомат имеет целый ряд преимуществ, ...

Ремонт

Роспись мебели в русском стиле

Роспись мебели в русском стиле ...

Основные тренды уходящего года

Основные тренды уходящего года Дизайн: ...

Планировка будущего Тауна

Планировка будущего Тауна Здравствуйте ...

Уголок для релакса в каменных джунглях. ...

Уголок для релакса в каменных джунглях. Лоджия. ...

Дождались!

Дождались! Мы наконец то получили ключи.Дело ...

Наша Фисташковая Мечта - КУХНЯ (итог)

Наша Фисташковая Мечта - КУХНЯ (итог) ...