Таунхаусы – это набирающий популярность вид жилья, являющийся компромиссом между городской квартирой и отдельным коттеджем. В переводе с английского это слово означает «Городской дом». Таунхаусы появились в Англии в XIX веке, перекинулись на остальную Европу и Северную Америку. Соединенные Штаты на данный момент переживают пик популярности таунхаусов. В России они начали строиться в середине 90-ых годов. Долго не могли прижиться, люди считали их диковинным видом жилья. Также, на Западе они гораздо более доступны, а в России пока являются элитным жильем. Только сейчас люди начинают ощущать их преимущества и становятся активными покупателями. Сейчас пришло осознание, что комфортно жить – хорошо. И у проектировщиков таунхаусов открылось второе дыхание. На данный момент активно разворачивается строительство не только поселков таунхаусов, но и мини-городов.

В России они в три раза больше, чем в Европе и Америке. В Великобритании обычным считается дом в 120 квадратных метров, а в России строительные компании осуществляют проекты метражом 300 квадратных метров, потому что чем больше площадь, тем выше цена. Именно по этой причине таунхаусы являются элитным жильем. Внешний вид, экстерьер российских таунхаусов похож на роскошные турецкие и таиландские апартаменты – такой же торжественный и помпезный, потому, что они еще не стали обыденным явлением российской жизни. Для них придумывают даже новые названия – лэйнхаусы и артхаусы. Но спустя время они превратятся в обычное жилье эконом класса с блеклой типовой архитектурой. Российские таунхаусы неминуемо ждет превращение в обшитые сайдингом деревянные сараи а-ля Америка. Поэтому именно сейчас они в России переживают эпоху своего расцвета. Таунхаусы являются вариантом жилья, который демонстрирует приверженность своего владельца западному образу и уровню жизни. На данный без проблем можно снять таунхаус на Дмитровском, Калужском и Новорижском шоссе. Но самую большую выручку принесло направление Рублево-Успенского шоссе, так как каждый метр там стоит дороже.

Поэтому их строительство осуществляется в традиционных районах для загородного проживания в сознании представителей среднего класса. В их мировосприятии произошел перелом, и таунхаусы заняли прочное место их потенциального спроса. На Рублевском шоссе состоятельные лица платят почти $2 миллиона за 350 квадратных метров. Но это верхний ценовой сегмент этого рынка. В среднем, таунхаусы сейчас – это жилье площадью 230 квадратных метров с 3,5 сотки прилегающего палисадника за $650 тысяч. Треть таунхаусов Подмосковья – это $250-500 тысяч, еще треть – в сегменте от $500 тысяч до $1млн. Продаж до $250 тысяч за объект – примерно 15%. Но вектор развития их застройки ориентируется именно на эту цену. Большая часть лиц, покупающих подмосковное жилье, готовы выложить сумму примерно в четверть миллиона. Однако это сумма – далеко не эконом-класс, а гораздо ниже. Эксперт по загородной недвижимости Андрей Лошкарев из компании «Инком-недвижимость»: «Таунхаусы – это наиболее перспективный рынок, народ активно раскупает его, поскольку это что-то среднее между дачей и квартирой. Постепенно застраиваются территории Новой Москвы на 30 километров. Самое активное направление – Калужское и Киевское шоссе. Есть вся требующаяся социальная и бытовая инфраструктура. Средние цены этих таунхаусов – от 40.000 за метр.»

Аксенов сообщил, когда введут дома для ...

До 25 февраля в Керчи будут сданы  дома для ...

Продолжение ремонта в хрущевке (Детская)

Продолжение ремонта в хрущевке (Детская) ...

В Челябинске остановили стройку ...

В Челябинске возбуждено административное дело в отношении ...

Главгосэкспертиза РФ одобрила проект ...

Красноярский филиал Главгосэкспертизы РФ одобрил ...

В Подмосковье разработан проект ...

Власти Московской области одобрили проект расселения ...

Строительство недорогого, качественного ...

Пользователи портала рассказывают, во сколько обходится ...

Без плиты как без воды

При покупке электроплиты нужно учитывать многие факторы. ...

Строительство

Собственный погреб

 Вспомним, холодильник был изобретен с целью продлить время ...

Дома из газобетона

Строить дома из газобетона сейчас достаточно выгодно в ...

Доски деревянные в Украине

Доски деревянные в Украине Древесина всё чаще применяется ...

Лучший материал для кровли

Металлочерепица - это разносторонний стройматериал, который ...

Кровли различных типов и способы их ...

 С каждым годом на рынке стройматериалов появляются новые ...

Защита приборов от ударов молнии

Защита от ударов молнии в электрические приборы актуальна ...

Ремонт

Светлая двушка II-29. Перепланировка и ...

Светлая двушка II-29. Перепланировка и санузел. ...

Подскажите цвет изголовья у кровати.

Подскажите цвет изголовья у кровати. ...

"Наше гнездо". Веранда. Летнее ...

"Наше гнездо". Веранда. Летнее настроение. ...

Простая графика, естественные цвета

Простая графика, естественные цвета Так ...

Дизайн квартиры

Дизайн квартиры Всем доброго времени суток! ...

Как распланировать квартиру ...

Как распланировать квартиру "свободной ...