Таунхаусы – это набирающий популярность вид жилья, являющийся компромиссом между городской квартирой и отдельным коттеджем. В переводе с английского это слово означает «Городской дом». Таунхаусы появились в Англии в XIX веке, перекинулись на остальную Европу и Северную Америку. Соединенные Штаты на данный момент переживают пик популярности таунхаусов. В России они начали строиться в середине 90-ых годов. Долго не могли прижиться, люди считали их диковинным видом жилья. Также, на Западе они гораздо более доступны, а в России пока являются элитным жильем. Только сейчас люди начинают ощущать их преимущества и становятся активными покупателями. Сейчас пришло осознание, что комфортно жить – хорошо. И у проектировщиков таунхаусов открылось второе дыхание. На данный момент активно разворачивается строительство не только поселков таунхаусов, но и мини-городов.

В России они в три раза больше, чем в Европе и Америке. В Великобритании обычным считается дом в 120 квадратных метров, а в России строительные компании осуществляют проекты метражом 300 квадратных метров, потому что чем больше площадь, тем выше цена. Именно по этой причине таунхаусы являются элитным жильем. Внешний вид, экстерьер российских таунхаусов похож на роскошные турецкие и таиландские апартаменты – такой же торжественный и помпезный, потому, что они еще не стали обыденным явлением российской жизни. Для них придумывают даже новые названия – лэйнхаусы и артхаусы. Но спустя время они превратятся в обычное жилье эконом класса с блеклой типовой архитектурой. Российские таунхаусы неминуемо ждет превращение в обшитые сайдингом деревянные сараи а-ля Америка. Поэтому именно сейчас они в России переживают эпоху своего расцвета. Таунхаусы являются вариантом жилья, который демонстрирует приверженность своего владельца западному образу и уровню жизни. На данный без проблем можно снять таунхаус на Дмитровском, Калужском и Новорижском шоссе. Но самую большую выручку принесло направление Рублево-Успенского шоссе, так как каждый метр там стоит дороже.

Поэтому их строительство осуществляется в традиционных районах для загородного проживания в сознании представителей среднего класса. В их мировосприятии произошел перелом, и таунхаусы заняли прочное место их потенциального спроса. На Рублевском шоссе состоятельные лица платят почти $2 миллиона за 350 квадратных метров. Но это верхний ценовой сегмент этого рынка. В среднем, таунхаусы сейчас – это жилье площадью 230 квадратных метров с 3,5 сотки прилегающего палисадника за $650 тысяч. Треть таунхаусов Подмосковья – это $250-500 тысяч, еще треть – в сегменте от $500 тысяч до $1млн. Продаж до $250 тысяч за объект – примерно 15%. Но вектор развития их застройки ориентируется именно на эту цену. Большая часть лиц, покупающих подмосковное жилье, готовы выложить сумму примерно в четверть миллиона. Однако это сумма – далеко не эконом-класс, а гораздо ниже. Эксперт по загородной недвижимости Андрей Лошкарев из компании «Инком-недвижимость»: «Таунхаусы – это наиболее перспективный рынок, народ активно раскупает его, поскольку это что-то среднее между дачей и квартирой. Постепенно застраиваются территории Новой Москвы на 30 километров. Самое активное направление – Калужское и Киевское шоссе. Есть вся требующаяся социальная и бытовая инфраструктура. Средние цены этих таунхаусов – от 40.000 за метр.»

Рысухина уволили с поста главы ...

Государственное специализированное финансовое учреждение ...

Дизайнерские светильник: лианы и джунгли

Дизайнерские светильник: лианы и джунгли ...

В России Госжилинспекции смогут ...

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ на первом ...

Перепланировка двушки.

Перепланировка двушки. Добрый день, ...

Что грозит производителям, не ...

Юридические лица за непредоставление информации в ФГИС ЦС ...

Эскиз/дизайн квартиры

Эскиз/дизайн квартиры ...

Друзья!!! Помогите распланировать ...

Друзья!!! Помогите распланировать объединённую кухню ...

ВТБ профинансирует строительство ...

Банк «ВТБ» выделит кредит на 4 млрд рублей ...

Какие объекты построят в военном ...

В Воронежской области почти завершено строительство ...

Строительство

Манипуляторы для строительства

Кран-манипулятор — это автомобиль высокой грузоподъемности ...

Как сделать ремонт деревянных рам

Для реставрации окон понадобится шпатлевка и грунтовка, а ...

Какой потолок подойдет для ванной ...

Когда речь заходит о ремонте в санузле, вопрос отделки ...

Рассеивающие тьму. Обзор бытовых ...

Согласитесь, удобная штуковина — выключатель. Нажал кнопку ...

Как построить каркасный бассейн своими ...

Каркасный бассейн своими руками является хорошим решением. ...

Ковер для детской

Выбор ковра для детской – это ответственное задание для ...

Ремонт

Отчет самостоятельного ремонта г.Томск ...

Отчет самостоятельного ремонта г.Томск выпуск №7 ...

Дизайн-проект квартиры в ЖК ...

Дизайн-проект квартиры в ЖК Кантемировский ...

Стенка в гостиной

Стенка в гостиной Здравствуйте.Очень ...

Помогите,пожалуйста,придумать проект ...

Помогите,пожалуйста,придумать проект кухни. ...

Арки и складки

Арки и складки Архитектурные шедевры нередко ...

Совмещать или не совмещать кухню с ...

Совмещать или не совмещать кухню с гостиной в 3х комнатной ...