Таунхаусы – это набирающий популярность вид жилья, являющийся компромиссом между городской квартирой и отдельным коттеджем. В переводе с английского это слово означает «Городской дом». Таунхаусы появились в Англии в XIX веке, перекинулись на остальную Европу и Северную Америку. Соединенные Штаты на данный момент переживают пик популярности таунхаусов. В России они начали строиться в середине 90-ых годов. Долго не могли прижиться, люди считали их диковинным видом жилья. Также, на Западе они гораздо более доступны, а в России пока являются элитным жильем. Только сейчас люди начинают ощущать их преимущества и становятся активными покупателями. Сейчас пришло осознание, что комфортно жить – хорошо. И у проектировщиков таунхаусов открылось второе дыхание. На данный момент активно разворачивается строительство не только поселков таунхаусов, но и мини-городов.

В России они в три раза больше, чем в Европе и Америке. В Великобритании обычным считается дом в 120 квадратных метров, а в России строительные компании осуществляют проекты метражом 300 квадратных метров, потому что чем больше площадь, тем выше цена. Именно по этой причине таунхаусы являются элитным жильем. Внешний вид, экстерьер российских таунхаусов похож на роскошные турецкие и таиландские апартаменты – такой же торжественный и помпезный, потому, что они еще не стали обыденным явлением российской жизни. Для них придумывают даже новые названия – лэйнхаусы и артхаусы. Но спустя время они превратятся в обычное жилье эконом класса с блеклой типовой архитектурой. Российские таунхаусы неминуемо ждет превращение в обшитые сайдингом деревянные сараи а-ля Америка. Поэтому именно сейчас они в России переживают эпоху своего расцвета. Таунхаусы являются вариантом жилья, который демонстрирует приверженность своего владельца западному образу и уровню жизни. На данный без проблем можно снять таунхаус на Дмитровском, Калужском и Новорижском шоссе. Но самую большую выручку принесло направление Рублево-Успенского шоссе, так как каждый метр там стоит дороже.

Поэтому их строительство осуществляется в традиционных районах для загородного проживания в сознании представителей среднего класса. В их мировосприятии произошел перелом, и таунхаусы заняли прочное место их потенциального спроса. На Рублевском шоссе состоятельные лица платят почти $2 миллиона за 350 квадратных метров. Но это верхний ценовой сегмент этого рынка. В среднем, таунхаусы сейчас – это жилье площадью 230 квадратных метров с 3,5 сотки прилегающего палисадника за $650 тысяч. Треть таунхаусов Подмосковья – это $250-500 тысяч, еще треть – в сегменте от $500 тысяч до $1млн. Продаж до $250 тысяч за объект – примерно 15%. Но вектор развития их застройки ориентируется именно на эту цену. Большая часть лиц, покупающих подмосковное жилье, готовы выложить сумму примерно в четверть миллиона. Однако это сумма – далеко не эконом-класс, а гораздо ниже. Эксперт по загородной недвижимости Андрей Лошкарев из компании «Инком-недвижимость»: «Таунхаусы – это наиболее перспективный рынок, народ активно раскупает его, поскольку это что-то среднее между дачей и квартирой. Постепенно застраиваются территории Новой Москвы на 30 километров. Самое активное направление – Калужское и Киевское шоссе. Есть вся требующаяся социальная и бытовая инфраструктура. Средние цены этих таунхаусов – от 40.000 за метр.»

Мебель под заказ

Мебель под заказ Насколько вы понимаете, важно заботиться ...

Где конкретно в Москве уже построены ...

В Москвы уже построены несколько домов, куда будут ...

Наша любимая трёшка :)

Наша любимая трёшка :) На протяжении ...

На строительстве моста в Крым завершен ...

На стройплощадке Кресченского моста завершено ...

На северо-востоке Москвы разрешили ...

Мосгосстройнадзор разрешил строительство двух 23-этажных ...

Выяснилось, кто и как будет ежегодно ...

По Распоряжению правительства РФ, которое накануне подписал ...

Чиновники в Башкирии попались на ...

В Башкирии осуждены экс-глава района Марсель Закиров и ...

Мы дома! Кухня

Мы дома! Кухня Здравствуйте. Сегодня хочу ...

Первозданная красота белого в гостиной ...

Первозданная красота белого в гостиной и кухне ...

Строительство

Дизайнер жилого интерьера

Жилой дизайн проект интерьера зачастую неправильно ...

Отдых для богатых

Друзья, в чем заключается смысл нашей жизни? Кажется, ...

Алюминий как материал для облицовки

Для облицовки зданий применяются различные материалы, такие ...

Где купить песок?

Несмотря на то, что большинство современных потребителей, ...

Однофазные АВР: выбор, установка и ...

Потребность автоматизировать процессы подсоединения ...

Как сделать шкаф из гипсокартона

Какие шкафы из гипсокартона можно сделать? Да абсолютно ...

Ремонт

Аскетичная спальня

Аскетичная спальня Пришло время показать ...

Мечты и реальность при планировании на ...

Мечты и реальность при планировании на 87 кв.м. ...

Еще один белый коридор. UPD 30.07.15. ...

Еще один белый коридор. UPD 30.07.15. Добавлен санузел ...

Экология в красках: мифы и реальность

Экология в красках: мифы и реальность В ...

Планировка большой ...

Планировка большой кухни-гостинной-столовой ...

Душевые кабины в строительном исполнении

Душевые кабины в строительном исполнении ...